Можно ли отказаться от реновации

В рамках программы реновации в Москве собственники квартир могут получить новое жилье вместо старого, подлежащего сносу. Однако, не всегда предоставленное жилье устраивает собственников. В таком случае возникает вопрос о возможности отказа от реновации. Рассмотрим основные вопросы, связанные с этой темой.

1. Отказ от реновации: как это сделать
2. Выход из реновации: что нужно знать
3. Докупка квартиры по реновации
4. Переселение при реновации
5. Полезные советы и выводы

Отказ от реновации: как это сделать

Фактически, от предложения квартиры по реновации можно отказаться дважды, но в третий раз собственник должен его принять. Если же квартира не устраивает по каким-то причинам, можно подать заявление на обмен квартиры по реновации и обжаловать в суде решение о равнозначности предоставляемого жилья.

Выход из реновации: что нужно знать

Если же собственник хочет полностью выйти из программы реновации, то для этого необходимо проголосовать за исключение дома из программы. Для этого должны проголосовать более одной трети собственников и нанимателей по договору социального найма в многоквартирном доме. Собрание считается легитимным, если его участники обладают более чем 50 процентами всех голосов.

Докупка квартиры по реновации

Если же собственник решает остаться в программе реновации, но хочет получить более просторное или комфортное жилье, то есть возможность докупки квартиры за доплату в момент переезда.

Переселение при реновации

Жителей сносимых домов — собственников (независимо от наличия регистрации по месту жительства) и нанимателей по договору социального найма — бесплатно переселяют в новые дома. При этом, переселение происходит в рамках того же района, где находился старый дом.

Полезные советы и выводы

• Если квартира по реновации не устраивает, можно подать заявление на обмен или обжаловать решение в суде.
• Если собственник хочет выйти из программы реновации, необходимо проголосовать за исключение дома из программы.
• Для получения более комфортного жилья можно воспользоваться возможностью докупки квартиры за доплату.
• При переселении жителей сносимых домов, они сохраняют свои права на социальное жилье и получают новое жилье в том же районе.
• Важно помнить, что решение об участии в программе реновации должно быть принято осознанно и с учетом всех возможных последствий.